Stambeni kredit je dugoročni namenski kredit koji služi za kupovinu stambenog prostora. Svaka banka nudi i ovakvu liniju, ali nemaju sve uslove koje će da donesu uštede.
Ako se potrudite i pronađete banku koja nudi dobre uslove ostvarićete značajne uštede, ali ćete dobiti priliku i da investirate u unapređenje energetske efikasnosti što će uloženo višestruko vratiti.
U tekstu se nalaze najbolji odgovori na pitanje kako da finansirate i kupovinu i unapređenje energetske efikasnosti? Banke su uvek rešenje jer imaju kredite za sve potrebe pa će se pod povoljnim uslovima, lako i jednostavno finansirati i mali i veliki izdaci.
Kako stambeni kredit može doprineti energetskoj efikasnosti?
Iako je stambeni kredit namenski kredit koji se daje samo za kupovinu stana, on ipak može i da bude iskorišćen za postizanje veće energetske efikasnosti.
Možda Vas zanima:
Dijalog između unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora
Javni poziv lokalnim samoupravama – Program energetske sanacije stambenih zgrada, porodičnih kuća i stanovaNa prvom mestu je i najlogičnije, povoljan stambeni kredit će ostaviti prostor za druge oblike namenskih kredita kakav je kredit za podizanje energetske efikasnosti, jedan od najpovoljnijih načina za zamenu stolarije ili za postavljanje spoljašnje izolacije.
Povoljni uslovi kod kredita za kupovinu stana mogu i da podstaknu kupce da potraže zgrade i kuće sa visokom ocenom u energetskom pasošu, a to znači da već imaju kvalitetnu stolariju i izolaciju zidova.
Kada se odabere adekvatan stambeni kredit počinje i dugoročna saradnja sa bankom, pa će klijenti mnogo radije konkurisati i za neke od adekvatnih subvencija za poboljšanje termičke izolacije, nego ako već nisu klijent banke i nisu upoznati sa njegovom ponudom.
Ulaganje u energetsku efikasnost je investicija koja se isplati
Povećanje energetske efikasnosti stambenog prostora znači da ćete imati bolju izolaciju doma za uštedu energije i prijatnije uslove stanovanja.
Ulaganjem ćete ostvariti višestruku korist, najpre kroz niže troškove za grejanje zimi i niže troškove za hlađenje prostora leti. Uštede su velike, a svaki dodatni nivo izolacije donosi veće koristi.
Ispitivanjem je utvrđeno da se 30% energije troši kroz neadekvatnu stolariju, 30% kroz neizolovane zidove i još 30% na tavanski prostor što znači da su to tačke koje treba unaprediti za najveću energetsku efikasnost.
Zamena stolarije za savremene modele može da bude prvi i važan korak ka uštedama koje će se ostvarivati tokom višedecenijske upotrebe. Pvc ili alu stolarija su pokazale najveće učinke u termičkoj i zvučnoj izolaciji što ih čini najboljim modelima koje možete da iskoristite u kupljenom stanu.
U slučaju kupovine kuće trebalo bi uložiti i u spoljašnju izolaciju zidova sa najčešće stiroporom koji je i najjeftiniji za postavljanje.
I izolacija tavanskog prostora i tavanske ploče je važna pa kada se postavi kamena vuna i zaštiti pravilno, dobija se mnogo prijatniji prostor za boravak, uz minimalne troškove grejanja i hlađenja.
Kako pronaći povoljniji kredit za kupovinu stana?
Povoljni stambeni kredit ne mora nužno da ima nisku kamatnu stopu, pa može da ima dug period otplate, bez troškova životnog osiguranja, održavanja kreditne partije i troškove NKOSK-a… što kredit može učiniti i povoljnijim i isplativijim dugoročno.
Potrebno je uporediti ponudu nekoliko banaka da bi se došlo do najbolje opcije za uzimanje kredita za kupovinu kuće ili stana.
Klijentima je značajno olakšano ako mogu da konkurišu sa samo jednim odlaskom u banku ili da preliminarno znaju odluku pa su to sve pogodnosti koje mogu da doprinesu privlačenju interesenata, a ako su i konkretni kreditni uslovi povoljni, onda će i realizacija kredita biti brža.
Banke imaju vrlo različite opcije pa je najbolje zakazati razgovor i proveriti šta sve podrazumeva podizanje stambenog kredita i da li pored depozita postoje još neki veći izdaci? Sve to može da utiče na konačnu odluku i doprinese bržoj odluci da se aplicira za kreditnu liniju.
Savremena banka je najbolji finansijski savetnik
Rešavanje stambenog pitanja nikada nije jednostavno ni lako, a za većinu je i finansijski vrlo teško. Mnogi jednostavno nemaju dovoljno novca ili njegov deo pa je finansiranje od strane banke najbolja solucija.
Upravo u toj i svim sličnim situacijama, banka može da pomogne kroz odgovarajuće kreditne linije za finansiranje velikih izdataka uz pomoć plaćanja malih mesečnih rata.
I kupovina stana i rešavanje energetske efikasnosti doma su dva važna činioca koji, kada se reše, donose veliku dobit tokom celokupnog stanovanja. Sada, uz pomoć brojnih subvencionisanih kredita je moguće finansirati sve te veće izdatke i uživati u prostoru u koji ćete se useliti.
Bilo da kupujete energetski efikasan stambeni prostor ili želite da to bude, odlična ideja je podizanje stambenog kredita jer se sa njim direktno i posredno rešavaju složena finansijska pitanja na duži rok otplate.
Posetite banku i raspitajte se o uslovima, uporedite njenu ponudu sa nekoliko drugih i odlučite se za stambeni kredit koji po vašem mišljenju donosi najbolje uslove za konkurisanje i otplatu kredita.
