Stambena zgrada u ul. Kralja Bodina 12, na beogradskom Pašinom brdu, predstavlja još jednu u nizu od nekoliko realizacija biroa AVL u ovom delu grada, koji u poslednje dve decenije obeležava transformacija iz zone individualnog stanovanja u višeporodično stanovanje nižih i srednjih spratnosti.
Ta promena praćena je značajnim povećanjem zauzetosti, indeksa izgrađenosti, gustine stanovanja i drugih urbanističkih parametara, uz zadržavanje postojeće parcele (po pravilu skromnih dimenzija), bloka i uličnog profila. Novi građeni fond, pored maksimalne iskorišćenosti parcele, nažalost neretko obeležava odsustvo ambicije za fizionomijom i karakterom, koji bi, u taj, nastajući ambijent, uneli nove vrednosti, ili u njemu sačuvali neke od zatečenih.
U tom smislu, kao i na drugim našim projektima na ovoj lokaciji, u središtu pažnje je, sa aspekta oblikovanja, bilo pronalaženje čovekomerne razmere i hijerarhije arhitektonskih elemenata, prave mere raščlanjivanja fasadnog fronta, taktilnih i likovnih kvaliteta dominantnog materijala (u ovom slučaju, crvene, ručno rađene opeke) i njegovog kontrasta sa sekundarnim (crnih, glatkih kompozitnih panela), odnosa punog i praznog, tj, svega onoga što stanarima jedne male stambene zgrade sa nekoliko stanova treba da pruži osećaj identiteta i personalnosti, a u susedstvu, bar u nekoj meri, očuva nekadašnji duh individualnosti i komunikativnosti kuća i prepoznatljivosti javnog prostora. U tom smislu, forma zgrade je ukorenjena u tradiciji beogradske škole višeporodične stambene arhitekture, o čijoj ranoj modernoj epohi i dalje postoje svedočanstva u širem okruženju, i čiji smo duh, u nekoj meri, ovde pokušali da reinterpretiramo.
Objekat je, po svojoj tipologiji, slobodnostojeći. Uslovljena oblikom parcele i urbanističkim propisima o udaljenosti od granica, dobijena je kompaktna pravougaona osnova, unutar koje je, projektnim zadatkom, predviđeno organizovanje po dva stana na etaži. Komunikaciono jezgro orijentisano je ka ulici (severno). Na spratovima, ka ulici je orijentisan jedan manji stan, dok je drugi, veći, orijentisan ka dvorištu (južno).
Možda Vas zanima:
projekat: Domus Arhitektonski Atelje – Veliki stakleni portali pri postizanju različitih vizura
PVC stolarija – energetski efikasno kvalitetno rešenje
Detalji u domu koji doprinose toplini i bude osećaj ušuškanostiFormiranje ulaza u zgradu impliciralo je nešto drugačiju organizaciju prizemlja, sa malim studio – stanom orijentisanim ka dvorištu, i većim stanom razvijene strukture, koji je podužno organizovan. Dnevne zone svih stanova okrenute sa ka ulici i zadnjem dvorištu, dok su ka bočnoj, zapadnoj strani, generalno orijentisane noćne zone stanova. Stanovi se odlikuju veoma dobrom dnevnom osvetljenošću i provetrenošću, po pravilu dvostrano (preko otvora na frontalnoj i bočnoj fasadi).
Po projektu i za proizvodnju prozora i vrata korišćeni su PVC 6-komorni profili brenda Profilink naziva Veltra, okov proizvođača Roto a staklo je low-e punjeno argon gasom.
Urednik časopisa „Prozori+Vrata“ Predrag Rađen je dodatno razgovarao sa M.Sc. Branislavom Lj. Jovanovićem EMBA, zaduženim za stratešku komunikaciju sa inostranim partnerima i nastup Axioma plus kompanije koja je generalni zastupnik i distributer Profilink profila u Srbiji.
G. Jovanović dalje pojašnjava ulogu fasadne stolarije u celokupnom projektu: „Ovaj projekat koji je uradio AVL svedoči o kombinaciji modernih ali svedenih arhitektonskih rešenja. Izuzetno nam je zadovoljstvo da su PVC profili Profilink sistema Premium odabrani u visokoj konkurenciji koja je bila zainteresovana za ovaj projekat i da su pronašli svoje mesto na ugrđenim visokoenergetskim fasadnim elemenatima. Ravne linije i velike staklene površine sigurno će ulepšavati svakodnevicu korisnicima koji su se odlučili za život i rad u lepom ambijentu Pašinog brda. Svakako možemo pohvaliti odličnu izradu PVC prozora koju je na ovom objektu izvela renomirana firma MBM Company iz Loznice.”
Kuća sadrži ukupno osam stanova. U podzemnoj garaži, kojoj se prilazi preko kolske rampe duž zapadne granice parcele, obezbeđeno je propisno parkiranje putničkih vozila.
Konstrukcija objekta je armirano-betonska sa zidanim ispunama. Termička izolacija sprovedena je strogo prema propisima, čime je dobijena energetski nezahtevna zgrada. Primenjeni su završni materijali i komponente visokog kvaliteta. Infrastrukturni i instalacioni sistemi realizovani su prema važećim standardima za ovu vrstu objekata, omogućavajući visoki komfor stanovanja.
- Naziv projekta: Stambena zgrada u ul. Kralja Bodina br. 12
- Lokacija: Voždovac, Beograd
- Investitor: „A-D Kvadratlux sistem“ doo, Beograd
- Godina projektovanja: 2021.
- Godina realizacije: 2024.
- Bruto površina: 960 m²
- Projektni tim: Atelje Vladislav Lalicki doo (u saradnji sa Lark Project doo)
- Autori: Vladislav Lalicki, Milena Stojković
- Foto: AVL
