Pojam revitalizacije najčešće nas asocira na prenamjenjivanje postindustrijskih objekata u stambene komplekse tipa loft ili u javne zgrade. Ovaj trend, iako je živ, samo je jedna od mogućnosti. Ideje arhitekata i projektanata su sve smjelije. Upoznajte se s najnovijim trendovima vezanim uz revitalizaciju
1. Revitalizacija komercijalnih objekata
Još do nedavno stari postindustrijski objekti su se prenamjenjivali u trgovačke centre i stambene loftove. Danas – premda ćete i dalje diljem Europe naći veliki broj postindustrijskih zgrada, koje bi se mogle ponovno prenamijeniti, počinje se pojavljivati nova vrsta neiskorištenih zgrada – to su davni trgovački centri.
Nekad suvremeni i brojno posjećivani, danas, kad se veliki dio trgovine preselio na Internet, polako se prazne. Nisu više jedino mjesto za razonodu u gradu. Najviše ih ima u SAD-u, preko 1200, ali klinička smrt trgovačkih centara i velikih trgovina zahvaća gotovo sve zemlje širom Europe. Što se može napraviti s prostorom kroz sredinu gdje prolaze pokretne stepenice?
2. Prenamjena neiskorištenih trgovačkih centara
Najuobičajenije rješenje je prenamjena trgovačkog centra u stambeni prostor. Nešto manje ulaganja zahtijeva prenamjena takvog objekta u uredski prostori. Takve objekte rado preuzimaju u posjed sveučilišta i otvaraju u njima istraživačke centre (na primjer preuzimanje Highland Mall od strane Austin Community College). Najnovija i jedna od najperspektivnijih ideja su zajednički radni centri i poslovni inkubatori.
Drugi način revitalizacije komercijalnih objekata je prilagodba promjenjivim potrebama korisnika. Primjer toga je Broadgate Circle u Londonu sa poznatim zimskim klizalištem, koje u ljetnim mjesecima nije bilo prenapučeno posjetiteljima.
S arhitektonske strane, revitalizacijom je spušten i uljepšan prostor za zabavu te su naglašenije linije pogleda. Time je omogućeno bolje iskorištenje arene klizališta izvan zimskih mjeseci i otvaranje desetak restorana u krugu objekta. Broadgate Circle je sada centar društvenog života u obližnjem području.
3. Domišljata rješenja za prilagodbu netipičnih objekata
Najveći izazov vezan uz pitanje revitalizacije je naći novu namjenu za objekte koje su izgubile svoju dosadašnju funkciju. Namjenu, koju će biti moguće ostvariti, a koja će istovremeno biti privlačna za korisnike.
Jedan od najsjajnijih primjera takve prilagodbe je Hala Gong u Češkoj. Revitalizacijom je omogućena prenamjena spremnika za plin valjkastog oblika i visine od 32 metra u dvoranu koja može primiti i 1500 gledatelja. Projekt praktički nije zadirao u originalnu konstrukciju!
U istočnom dijelu objekta je napravljen ulaz za posjetitelje i ugrađen je sustav vrata. Osim toga dvorana je ostakljena sa zapadne strane te je postavljen stakleni krov, preko kojeg se unutrašnjost djelomično osvjetljuje prirodnom svjetlošću. Zahvaljujući uporabi aluminijskog fasadnog sistema MB-SR50 bilo je moguće očuvati uređenje i oblik zgrade, dok je vratni i prozorski sistem MB-70HI s povećanom toplinskom izolacijom omogućio postizanje savršenih termoizolacijskih karakteristika.
objašnjava Viktor Stojanoski Regional Manager Aluprof (Slovenija, Hrvatska, Srbija, Bosna, Sjeverna Makedonija, Crna Gora, Kosovo, Albanija)
3. Održivi razvoj čitavih gradova zahvaljujući revitalizaciji
Revitalizacija nije samo način da se zgradama udahne novi život, nego i efikasno rješenja za smanjenje emisije ugljičnog dioksida u odnosu na izgradnju nove zgrade. Ovo je od velike važnosti za cijelu našu planetu i za buduće generacije.
Ovo ne smije biti zaboravljeno, pogotovo uz važan projekt kao što je revitalizacija beogradske rive duž obale Save i Dunava, koja obiluje napuštenim postindustrijskim zgradama.
Izgradnja novih objekata nije samo korisno rješenje s gledišta očuvanja povijesnog krajolika grada i njegove kulturne baštine, već i s gledišta ekologije. Energetski troškovi rušenja i obveza zbrinjavanja starog građevinskog materijala, od kojeg većina nije reciklabilna, predstavljaju veliko ekološko opterećenje.
Kreativna revitalizacija pojedinih zona grada uz poštivanje tradicije, autentičnosti i identiteta grada je daleko učinkovitija mjera razvoja. To se može postići uporabom građevinskih materijala koji su ekološki prihvatljivi, a istovremeno omogućuju obnavljanje fasada i unutrašnjosti zgrada u skladu s poviješću i vodeći brigu o termoizolacijskim karakteristikama i zaštiti od požara.
Jedan od takvih materijala je aluminij. Reciklabilan je 95% i kao takav pripada najekološkijim građevinskim materijalima – kaže Viktor Stojanoski, Regional Manager iz tvrtke Aluprof. Koristeći konstrukcijske mogućnosti aluminija možemo očuvati gotovo originalni oblika prozora i vrata od prije više desetljeća – dodaje stručnjak.
objašnjava Viktor Stojanoski Regional Manager Aluprof (Slovenija, Hrvatska, Srbija, Bosna, Sjeverna Makedonija, Crna Gora, Kosovo, Albanija).
4. Rad zasnovan na aktivnostima
Čeka li danas već poluprazne uredske zgrade sudbina slična onoj koju su doživjeli oronuli trgovački centri? A možda medijska priča o kraju uredskih prostora nije do kraja istinita?
Izgleda da je još prerano da se nagovještava pad uredskih zgrada. Iako je rad na daljinu je sve popularniji, prekratko radimo u ovom režimu da možemo nedvojbeno konstatirati da će se taj trend nastaviti. Veliki broj koristi ostvarenih takvim načinom rada još uvijek ne može nadoknaditi negativne posljedice takvog rada vezane uz ograničen kontakt s drugima, nedostatak prostora kod kuće prikladnog za daljinski rad ili problemi s razgraničenjem slobodnog i radnog vremena.
No već se sada mijenja način organiziranja uredskih prostora. Najjači trend trenutno je Rad zasnovan na aktivnostima, odnosno uredski prostori prilagođeni načinu rada ljudi koji u njima obitavaju. Prostor je podijeljen na nekoliko zona (konferencijske sale, multimedijalna soba, prostor za opuštanje, tihe sobe ili focus rooms) od kojih je svaka namijenjena za drugu vrstu posla. Nije to možda revitalizacija u punom smislu te riječi, ali to se može smatrati revitalizacijom starog ureda na mikrorazini. Za opustjele open space uredske prostorije ovo je veliki potencijal.
Za pripremu takvog prostora su potrebni prikladni materijali, koji će omogućiti podjelu prostora, osigurati odgovarajuću akustiku i estetiku. Istovremeno takvo preuređenje pruža priliku za poboljšanje energetskih karakteristika. Kao primjer mogu služiti nasi sistemi pregradnih zidova MB-80 Office s akustičnom zaštitom i toplinskom izolacijom ili model MB-45 Office, koji su se dokazali kao savršeno rješenje za takve prostore
objašnjava Viktor Stojanoski iz tvrtke Aluprof.
5. Predgrađa poput malih gradova
Vrlo zanimljiv trend se opaža u SAD-u, gdje se izdašno radi na revitalizaciji predgrađa. Bit promjene je u tome da se od dosadašnjih spavaonica velikih gradova, ispunjenih nizovima kuća, stvori prostor koji će vrvjeti životom cijeli dan i koji će poticati svoje žitelje na aktivnost, unaprijeđenje međususjedskih odnosa, koji će im omogućiti život bez potrebe za odlascima u obližnju metropolu zbog izlaska u restoran ili posjete u knjižnici.
Zasigurno, na ovaj trend utječe širenje rada na daljinu i činjenica da mnogi ljudi nisu više primorani svakodnevno putovati na posao. S druge pak strane, pandemija je skrenula pažnju na važnost međuljudskih odnosa i činjenicu da smo ove odnose zanemarili – zbog toga su dobrodošli prostori koji omogućuju međususjedske aktivnosti.
Revitalizacija kao društvena struja
Na kraju valja spomenuti i sve jači trend uključivanja lokalnog društva u revitalizaciju. Novi život koji se ponekad poklanja čitavim gradskim četvrtima se temelji ne samo na komercijalnoj bilanci uspjeha, nego se oblikuje s osjećajem odgovornosti za buduće generacije. Ovo se odnosi na ekološki i na sociološki aspekt. Mjesna zajednica se uključuje u raspravu i planiranje, kako bi se uzele u obzir njezine potencijalne potrebe. Tako, da novi prostor može doista zaživjeti.
Više informacija o Aluprof ponudi:
Viktor Stojanoski
Regional Manager –
Slovenia, Croatia, Serbia, Bosnia, N. Macedonia, Montenegro, Kosovo i Albania
T. +389 702 135 63
vstojanoski@aluprof.eu
www.aluprof.eu
